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平成22年5月 ダイニチキャピタル＆ホープ株式会社
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こちらは閑静な住宅街にある一戸建て。
街中の喧騒から逃れて、心豊かに暮らしたい方にはうってつけの立地条件です。
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所在地は北区屯田。(↑画像クリックで拡大)
ホームセンターや大型ショッピングセンターが近所にあるので
毎日のお買いものがラクチンです。
こちらが今回改修を行うお住まい。
昭和54年(1979年)築で築年数は31年です。
前回紹介した月寒東の住宅のように、
築年数を感じさせない、ピカピカなお住まいに生まれ変わりますよ！
それでは、工事前の家の中をのぞいてみましょう・・・
こちらはリビング。
南側に大きな窓があります。(夕方なので暗いですが…)
こちらの方角には建物が建たないので
日当たりは十分です。
リビングから扉を隔ててキッチンがあります。
リビングとキッチンにつながりがあると、室内に広がりが感じられますし
家事や団らんが楽しくなりますよね。
ダイニングテーブルをキッチンの近くに置けたらいいかも…
１階はそんな「いいかも！」 を実現すべく
大きくプラン変更をします！
こちらは浴室。
この床、この浴槽、「懐かしい！」という方も多いのでは？
お風呂は新品のユニットバスを入れます。
２階に上がると洋室があります。
２階も、個室それぞれが
十分な日当たりと、収納をタップリ確保できるように
プランのアレンジをします。
こちらの物件は２月中旬～下旬に工事完了予定です。
コチラからも沢山のリノベ情報をご覧になれます！
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そして、一番日当たりのいい南側にあるのは
４畳半の小さなお部屋・・・
これではちょっともったいない。
それが、こんな風に大変身しました！
どのお部屋にもタップリの収納が。
４．５帖だったお部屋は
増築をして、明るく広い主寝室になりました。
こちらは主寝室の写真。
２方向に窓があるのでとっても明るい！
ベッドは２台設置できますよ。
このお部屋にはウォークインクローゼットがあります。
窓が付いているので、ちょっとした書斎スペースとして
使っても良いかもしれませんね。
和室だった部屋にも、こんなに立派な収納が！
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地下鉄駅まで徒歩８分と、交通の便は抜群です！
都心に近くてお得に手に入れられる物件は、ナカナカありませんよ…
工事以前はこんな姿でしたが・・・
こんな風に大変身！全然違いますね。
シンプルな箱型の家になりました。ブルーのラインがアクセントに。
それでは、家の中ものぞいてみましょう。
ご紹介したい部分がたくさんあるので、今回は1階部分を
取り上げてみようと思います。
まずは気になる間取りから。
改周前はこうでしたが…
↓
リビング・ダイニング・キッチンが一つの空間になっています。
家族の集まる場所は広々として開放的。会話も弾みそうです。
リビング南向きの窓からは暖かな光がたっぷり入ります。
内装は、白が基調の明るくすっきりとした印象です。
ちなみに、以前の同じ場所の写真がこちら。
本当に同じ家？と思ってしまいますね！
次はキッチンを見てみましょう。
改修前はこんな様子でした。
窓の向こうには、隣の家の壁がすぐそばに…
これじゃあちょっと寂しいですよね。
そこで、こんな風に大変身！
キッチンは対面式になりました。
家族の姿を見ながら家事ができるのは、安心感や楽しさが
あって良いですよね。
システムキッチンはもちろん新品。
コンロは三口で、収納もたっぷりありますよ！
気になった方は是非一度内覧にお越しください！
物件概要はこちら
お問い合わせ：有限会社アクトコム
TEL：０１１－８２６－６３７４
コチラからも沢山のリノベ情報をご覧になれます！
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「ネオス」とはお客さまの希望の地域で、希望のご予算に応じて中古住宅をオーダーリノベーションする新しい住宅の買い方です。希望どおりのリフォーム住宅を手に入れることって、実際はかなり難しい事なのです。エリア・価格・大きさ・間取り・デザインなど多岐にわたるニーズをすべて満たす既存住宅はありません。弊社は、お客様のニーズをじっくり聞いて、弊社独自の情報網でピッタリの既存住宅を発掘し、理想のリフォームプランをお客様と一緒に考え、快適でおしゃれな住宅を予算内で供給いたします。
この度、昭和４９年と昭和５３年に建てられた住宅をリノベーションしたネオスモデルハウスを２会場で公開します。全く新しく生まれ変わった弊社のリノベーション住宅「ネオス」をどうぞご体験ください。
ここは、緑地が近く静かな住宅街。
駅やスーパーからも近く、便利な立地です。
家のすぐ裏から河川敷と高校の緑地を眺めることができます。
これは秋に撮影した写真。のんびりです。
こちらが外観です。
1階には駐車スペースと物置があり、2階・3階が住居となります。
駐車は屋外も合わせて3台可能です。
間取り図・物件概要はこちらからどうぞ！
昭和63年築の中古住宅ですが、
フローリング・壁紙といった内装の張替や設備機器の交換を
しましたので、これからも快適にお住まい頂けますよ！
リビングダイニングはおよそ１７帖の大空間！
窓からの光がたっぷり。
ダイニングとキッチンの間には、対面カウンターがあります。
システムキッチンは新品です。
洋室は5室あります。どの部屋も日当たりが良いんですよ。
和室はしっとり落ち着いた感じ。
洗面化粧台・ユニットバス・トイレはすべて新品に交換！
快適さにも自信アリです。
今週末、オープンハウスを開催いたします。
ぜひお立ち寄りください！
日時：１月１０日(日) １０：００～１５：００
お問い合わせ：住友不動産販売㈱ 新さっぽろ営業センター
TEL)０１２０－９２５－９５２
コチラからも沢山のリノベ情報をご覧になれます！
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こちらはリビングです。
もともと、この部屋の上は屋根があったのですが、
今回は増築をしますので、写真のように新しい床ができています。
白っぽい木材がそれです。
写真の下のほうにある赤い物体は、新しい断熱材です。
こちらは２階を見上げた写真。
マルで囲んだところは、新しい断熱材に交換されています。
このようなしっかりとした改修をすることで
十分な暖かさを持たせることができます。
お得な中古住宅でも、治すべきところはしっかり治し
安心のお住まいを提供いたします！
コチラからも沢山のリノベ情報が見られます！
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大きい通りから1本路地に入った、住宅地にあります。
地下鉄駅徒歩圏内で、戸建て住宅をお得に手に入れる。
中古住宅ならではの強みです。
これが今回の物件。
改修前の間取りです。(↑画像クリックで拡大)
ダイニングキッチンが隣家に面していて、暗くなりがち。
リビングの隣にある和室の使い方も考えものです・・・
改修後の間取りがこちら。(↓画像クリックで拡大)
1階は、キッチンの位置を大きく動かして、
リビング・ダイニング・キッチンを一つの空間にします。
家族が集まる部屋を開放的にし、
南側からの明るい光を有効に取り入れます。
2階は増築をして、それぞれの個室に充実した収納をもたせます。
・・・・・
今日、解体中の現場を見に行ってきました！
正面の玄関前から撮影。廃材をどんどん排出中です・・・
増築部分の屋根ができています。
後ろから見ると、
三角屋根がフラットになっているのがわかります。
次回は家の中に潜入してみます。
（つづく）
コチラからも沢山のリノベ情報が見られます！
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まずはリビングから。
とっても明るくて開放的です。
南向きの開口とサンルームがあるのですが、
庭の向こう側には建物がなく緑地になっているのです。
いつでも、これからも、広々とした眺めが楽しめます。
なんだかラッキーな気がしませんか？
ふりむくと、対面キッチンがあります。
ダイニングを照らすライトも用意しました。
明るい窓は、キッチンも楽しくしてくれます。
システムキッチンは新品です。料理の腕も上がっちゃうかも？？
2階の洋室はどちらも南側に窓があり
とっても日当たりがいいのです！
片方の部屋はバルコニーに出ると、緑地が眺められますよ。
本物件はいつでも内覧を受け付けております。
「一度見てみたい！」という方は
お気軽にお問い合わせください。
有限会社 ル・シエル
TEL：０１１－７６９－７４３４
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外壁には新品のサイディングを張り、すっかりキレイになりました。
色も明るい印象に。
広い駐車スペースとカーポートが自慢です。
リビングは南側の角にL型の大きな窓があります。
窓の外も広く開けているので、太陽の光がタップリ！
1階のフローリングは新品ピカピカ。シックで落ち着いたイメージです。
2階のお部屋も広々としていて、日当たりも抜群です！
こちらがプランです。（クリックで拡大！）
どの個室もとっても広く、収納スペースも充実しています♪
こちらもチェック！→ ＜物件概要＞ ＜工事前の様子＞
オープンハウス情報
開催日時： １１月２１日、２２日、２３日 １１：００～１７：００
お問合せ： パーフェクトパートナー株式会社 札幌店
℡）０１１－２２３－１５７４
皆様のお越しをお待ちしております！
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今回は、工事の必要な部分に手を加えることで
手軽に快適さをよみがえらせます！
それでは、改修前の住宅の様子をご紹介します。
サイディングはまだまだきれいなので、このまま使います。
きれいに芝が張られたひろ～い庭もあります。
古くなった物置は撤去して、すっきりとさせます。
ダイニングキッチンは対面式。プラン変更をしなくてもＯＫですね。
システムキッチンは新品のものに交換します。
リビングも日当たりが良さそうです。
室内はクロス貼り替えとフロア上貼り(1階)を行い
清潔にリフレッシュさせます。
また、室内の照明はすべて新品に交換します。
温かな印象の器具を採用しましたので、
リラックスした雰囲気になりますよ。
完成レポートをお楽しみに！]]>
突然ですが、この家のダイニング
ただのダイニングとはチョット違うのです。
今回は、この家オリジナルの家具を置いてみました。
上記プランのとおり、
収納カウンターとカウンターデスクとなっています。
こんな家具です。お部屋にピッタリおさまっています。
向かって右側は収納カウンター。
この上にお好きなグリーンや小物を置いて
ダイニングを楽しくしちゃいましょう♪
こちらは窓際のカウンターデスク。
パソコンを置くのはもちろん、
書斎のようなちょっとした趣味のスペースに
使ってみてはいかがでしょう？
庭を見ながら気持ちよくすごせます。
これらの家具は自由に移動することが可能です。
いろいろと模様替えを楽しんでみてはいかがでしょう？
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