確かな品質・マスコミ掲載情報｜注文中古住宅「ネオス」、不動産、オーダーメイドリフォーム、リノベーション、中古住宅、マンションのダイニチキャピタル＆ホープ

２００６年度中古住宅流通促進事業
第一号認定モデル住宅
札幌市厚別区青葉町

２００７年度中古住宅流通促進事業
モデル住宅
札幌市西区西岡

北海道庁の
中古住宅流通促進事業とは

北海道庁の中古住宅流通促進事業とは、良質な住宅を適切に維持管理することで、長期の流通に耐えられる住宅市場を確立していこうという取組みです。弊社はこれまでに２００棟以上の中古住宅を良質に再生し、北海道の中古住宅流通促進の一役を担いでおります。

【ネオス　プレミアの安心・安全基準】

*次世代省エネルギー基準（北方型住宅）
*Ｃ値：５.０以下を気密住宅と定義付けられている（北海道は必須）
*Ｃ値：３.０以下を高気密住宅と定義付けられている
*住宅性能表示制度は９つの項目について性能の水準を表示するもので、その内の温熱環境に関することは省エネルギー対策等級で表示される

※ Ｒ住宅定義
以下をすべて満たす性能向上リフォームを行います。
（１）耐久性
・気密性の向上→相当隙間面積Ｃ値：２.０ｃ㎡/㎡以下とする。(*１)
・通気層工法などの採用
・土台の防腐処理
・床下の防湿処理
・乾燥木材の使用
（２）
・現行の建築基準法に適合する耐震性能の確保
（３）省エネルギー性
・熱損失係数→Ｑ値：１.６Ｗ/㎡Ｋ（次世代省エネ基準｜地域以下とする。(*２)
（４）既存設備の点検・交換・更新

※耐久性・省エネルギー性の向上については、ＢＩＳ資格制度(*３)の登録技術者が係ること
※施工中の見学会、完成時には１週間以上の住宅公開を行っていただきます（義務づけ）。

*１　Ｃ値（相当隙間面積）/気密性能を表す。数値が小さいほど性能が高い。
*２　Ｑ値（熱損失係数）/断熱性能を表す。数値が小さいほど性能が高い。
*３　ＢＩＳ資格制度/以下の３つの資格があります。
１）ＢＩＳ（ビス）：断熱・気密・換気・暖房などについて高度な専門知識を持ち、正しい設計や精度の高い施工方法などを指導できる技術者
２）ＢＩＳ-Ｅ（ビス・イー）：住宅などの適切な断熱・機密施工技能を有し、これを指導できる技術者。
３）ＢＩＳ-Ｍ（ビス・マスター）：ＢＩＳ・ＢＩＳ-Ｅ両方の資格を持つ技術者。