札幌市北区拓北４条１丁目
土地建物 ５３０万円 / リノベーション １２００万円 合計 １７３０万円
現況３LDK→４LDKに間取り変更 【 LD 8.5・K 5.2・洋 9.7 / 7.5 / 6.0 / 5.2 】
ＪＲ「拓北」駅 徒歩９分！２階を増築して総２階に大胆リノベーションプラン！
■ 暮らしのインフォメーション
スパー拓北店…徒歩6分／コープさっぽろ…徒歩10分
郵便局・北洋銀行…徒歩10分／ビックハウス・ツルハ…徒歩19分
| ■ リノベーション標準工事内容 | |
| 建物診断 | 建築士による建物診断 |
|---|---|
| 内 装 （貼替・上貼） |
クロス・フローリング・クッションフロア |
| 設 備 （新品交換） |
システムキッチン・ユニットバス・シャンプードレッサー ウォシュレット付一体型トイレ・ボイラー（追炊き付）・カラーモニタ付インターホン |
| 建 具 | 各室建具・玄関断熱ドア・各室照明器具・シューズBOX・断熱樹脂サッシ交換 |
| 外 装 | 外壁サイディング・屋根葺替 ※外構、アスファルト舗装等はオプションとなります |
| 断熱気密 | 断熱改修 |
| 間取り | 3LDK→4LDKに間取り変更・2F約19.035�崛�築 |
| ■ 物件概要 | |||
| 価 格 | 1730万円 | 情報更新日 | 平成23年12月20日 |
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 中古一戸建 | 構 造 | 木造2階建 |
| 所在地 | 札幌市北区拓北4条1丁目 | 交通 | JR学園都市線「拓北」駅 徒歩9分 |
| 間取り | 現況：3LDK / プラン：4LDK | 築年月 | 昭和52年7月新築 |
| 延べ面積 | 現況：74.52ｍ2 (約22.54坪) プラン：約93.55ｍ2 (約28.30坪) |
土地面積 | 157.79ｍ2（約47.73坪） |
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種低層 |
| 建ぺい | 40% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有 | 設 備 | 電気・上下水道 |
| 接道状況 | 南側8.0m公道に間口8.32m接する | ||
| 法令制限 | 北側斜線高度地区、 戸建住環境保全地区、景観計画区域 | ||
| 学校区 | 拓北小学校（あいの里2条1丁目） 篠路中学校（篠路町篠路368） |
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| 引渡し日 | リフォーム工事後 | ||
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